전체 글 (6) 썸네일형 리스트형 라체르보 푸르지오써밋 분양(행당7구역 재개발) 교통의 메카 왕십리역 인근의 재개발(행당7구역)에 대해서 알아보도록 하겠습니다. - 분양일정 : 2023.4월(예정) - 입주일정 : 2025.3월(예정) - 분양타입: 45m2(93세대), 59m2(8세대), 65m2(37세대) 시공사는 대우건설이며 푸르지오에서 하이엔드급으로 올린 푸르지오써밋으로 지어질 예정입니다. 인기평형인 84m2의 경우에 일반분양은 없는 것이 아쉽습니다. 용적률은 298%로 꽉 채웠습니다. 무난하게 3BAY로 설계하였습니다. 입지와 주변시세, 예상분양가를 알아보겠습니다. 입지분석 #1 학군 & 교육 우선 바로 앞에 행당초등학교가 있습니다. 큰길을 건너야 하는건 아닌데다 가깝기 때문에 이정도면 무난하게 초품아 단지로 봐도 될 것 같습니다. 무학중, 행당중, 동마중, 한양대사범대학부.. [재건축]대연비치 입지분석 및 후분양 부산 해안가를 따라 즐비한 고급 주거지 더비치 푸르지오 써밋에 대해서 알아보자! 2023년 11월 입주(예정)/1,374세대/용적률286% 광안대교가 시작하는 부분에 있어 해운대로 바로 넘어갈 수 있고 오션뷰(일부 부경대뷰)를 가진다. 바로 옆의 고급주복 W아파트, 삼익비치, 얼마전 분양한 남천자이(구 삼익타워)에서부터 해운대 아이파크, 제니스까지 해안가의 대장들중 하나! (80년대에도 삼익과 함께 부촌 아파트중 하나였다.) 더구나 지방 최초 하이엔드인 "푸르지오 써밋" 브랜드를 달고 나온다! 당연하게도 고급 마감재를 이용하고, 각종 커뮤니티 시설이 들어온다. (사우나, 라운지, 헬스장, 게스트하우스, 스카이라운지 카페 등) 이러한 위치에 존재하는것은 희소성이 상당히 있고 하이엔드급 아파트로 모두가 살고.. [발산역]우장산 힐스테이트를 알아보자! 발산/마곡 지구의 시작을 알리는 우장산 힐스테이트에 대해서 알아보자! 2005 입주/2,198세대/발산역 5,6번출구 위 사진에서 보이는 상가건물 뒷편에 위치한다. 강서구는 서울 외곽에 위치하지만 비교적 최근에 개발이 완료되어, 미니 신도시 느낌이 난다! (물론 여긴 아니다) 별 특징은 없지만 굳이 뽑자면, 처음 입주 당시에는 '우장산현대홈타운' 으로 입주 이후 힐스테이트 브랜드가 생기고 개명하였다. (그래서 그런지 힐스테이트 치고 다소 촌스럽다.) 의아한 것은 왜 우장산 힐스테이트 일까? 발산역과 훨씬 가깝고 발산역이 아파트보다 먼저 개통이 되었다. 하지만 여기는 나름의 장점들이 많이 존재하는데 지금부터 바로 분석 들어 가즈아 #1 학군 & 교육 강서구의 유수한 명문 학군 근처에 초등학교가 2개 있다... [재건축] 남천동 삼익비치 분석(그랑자이 더비치) 느그 서장 남천동 살제? 범죄와의 전쟁에 나오는 명언(?)이다. 남천동의 대표 아파트! 한 때는 부의 상징! 남천동 삼익비치타운을 알아보자! 1980년 입주/3,060세대/중앙난방이다 삼익비치는 현재 재건축 진행단계에 있다. 사업시행인가 단계이며 빠르면 6-7년안에 입주! (상황을 봐서는.. 그렇게 될 것 같지는 않다) GS건설이 시공사로 선정됐다. 원래는 벚꽃 구경의 명소였다. (사라지겠지?) 자 그럼, 본격적으로 입지 및 사업성을 분석해보자! #1 학군 & 교육 여기는 학군을 고려하는 곳이 아니다! 초품아 단지이다. 하지만, 중/고등학교가 근처에 없다. 여기는 교육을 보고 가는 곳이 아니다. 여기는 압도적 오션뷰와 우리나라 관광명소 광안리 해수욕장을 말그대로 앞마당으로 쓴다. #2 교통 & 일자리 차.. [부산]양정자이더샵 입지분석! 부산진구 양정동에 위치한 양정자이더샵SKVIEW에 대해서 알아보자! 현재 단지는 2025년 3월 입주예정 신축 아파트! 트렌드인 컨소시엄으로 시공사가 여러곳이다. (양정 자이(GS), 더샵(포스코), SKVIEW(SK)) 용적률은 270%, 건폐율 17%이며 2276세대 근처 "레이카운티" 4천세대에 비해 조금 작은편, 큰 차이는 레이카운티 단지에 비해 빽빽한 편 주변에 1호선(양정역)이 있으며 은근 학교가 많다. 조감도를 보면 잘 모르겠지만 현재 이지역은 소위 사람들이 말하는 언덕빼기에 짓는다! 자 그럼, 본격적으로 입지를 분석해보자! #1 학군 & 교육 가까이 있는것에 만족하자 이정도면 초품아 단지라고 볼 수 있다. 대부분 "양동초등학교"에 배정받겠지만, 일부 가까운 동은 "양정초등학교"에 갈 수 있.. [부산] 레이카운티를 알아보자! 부산 연제구에 위치한 레이카운티에 대해서 알아보자, 현재 단지는 2023년 11월 입주예정인 신축 아파트! (시공사 - 삼성물산, DL이앤씨, HDC현대산업개발) 용적률은 256%, 건폐율 13%이며 4470세대 34동 (어마어마하게 대단지라는걸 알 수 있다!) 해당지역은 3종 일반주거지역으로 최대 용적률300% 부산 내륙에 위치하고 있는걸 알 수 있으며 무려 주변에 역이 3개나 된다. 자 그럼, 본격적으로 입지를 분석해보자! #1 학군 & 교육 우선 근처의 학군지로는 동래구의 사직동이 있어서 여기 교육환경을 누릴 수 있다! 사직동은 부산에서 대표적으로 손에 꼽히는 학군지다. 근처 초등학교로는 "창신초등학교" 가 있으며 주로 여기 배치되게 된다. (5단지는 거제초등학교) 창신초등학교 까지 가까운 동에서 .. 이전 1 다음
